Fastighetsrätt
Den allmänna fastighetsrätten reglerar bland annat gällande hyra, köp och arrende av fastighet mellan privatpersoner, bolag och föreningar. Speciell fastighetsrätt rör bland annat registrering, indelning och drift av fastigheter, bebyggelse, infrastruktur och andra delar som gäller stat och kommun.
Vad är fastighetsrätt?
Fastighetsrätt är det rättsområde som reglerar ägande, överlåtelse och nyttjande av fast egendom. Det omfattar lagar som Jordabalken, Plan- och bygglagen samt Fastighetsbildningslagen.
Hur fungerar fastighetsrätt?
- Äganderätt – Reglerar köp, försäljning och pantsättning av fastigheter.
- Hyres- och arrenderätt – Styr relationen mellan fastighetsägare och hyresgäster eller arrendatorer.
- Bygglov och planläggning – Behandlar frågor om markanvändning, detaljplaner och bygglov.
Exempel på fastighetsrätt i praktiken:
- En person köper en bostadsrätt och reglerna kring lagfart och pantbrev blir aktuella.
- En fastighetsägare ansöker om bygglov för att bygga ut sin fastighet.
- Ett företag arrenderar mark för att uppföra en vindkraftspark.
Varför är fastighetsrätt viktigt?
- Säkerställer rättigheter och skyldigheter vid fastighetsaffärer.
- Skyddar hyresgästers och fastighetsägares intressen.
- Reglerar hållbar stadsutveckling och markanvändning.
Läs mer om BG Institutes utbildningar inom Fastighetsrätt här 🔗
